新“地王”地址：郑州市农业路原河南财税专科学校所在地

新“地王”得主：河南煤化建业房地产开发投资有限公司

2010年12月8日，经过4个多小时、138轮的缠斗，郑州市农业路北、勤工路西一个56920.65平方米、约合85.38亩的地块，被河南煤化建业房地产开发投资有限公司以11.0845亿元拿下，每亩地折合1298.25万元的“天价”!

这是郑州市商住房用地每亩拿地价首次突破千万元大关!业内人士称，这场拍卖会吸引了本土房地产实力企业和外来“大鳄”保利地产贴身肉搏，其角逐的激烈程度在郑州土地拍卖史上堪称首次。

引起众多地产商关注的地块编号为郑政出(2010)60号，位于农业路北、勤工路西，约合85.38亩，规划用途为城镇住宅、商服用地，容积率为3.5，建筑密度为25%，绿化率为30%，建筑限高为80米，土地使用年限为70年、40年，起拍价为3.2445亿元。原为河南财税高等专科学校所有。

11月24日，该地块在郑州市国土资源局土地交易中心挂牌起，立即受到业界广泛关注。记者采访时，多位业内人士说，该地块位置十分优越，毗邻主干道，靠近黄河食品批发市场，周围教育资源丰富，从幼儿园到高校一应俱全，是“郑州三环内最后的宝地”。

拍卖会昨天在郑州市国土资源局土地交易中心举行。拍卖开始前半个多小时，多家房地产企业代表团已“粉墨登场”，能容纳三百多人的竞拍场内座无虚席。

据交易中心人士透露，当天报名参与竞价的企业有17家，既有建业、正商之类的本土实力企业，也有保利地产、华润置业、香港路劲等大名鼎鼎的房地产“大鳄

郑州“地王”6年涨了近10倍

2004年4月26日，思达集团以5.91亿元的高价，夺得位于郑州市花园路和东风路交叉口处431.2亩土地的使用权，每亩约137万元，被称为郑州“地王”。现在这里是郑州大名鼎鼎的“蓝堡湾”。

2006年6月28日，郑州电缆厂一个约88.226亩的地块，被河南龙源房地产开发有限责任公司以总价19250万元收入囊中，每亩地价218.19万元，成为当时的郑州“地王”。

2006年11月，鑫苑置业以8330万元、每亩259万元的价格，拍下位于郑州市桐柏路与朱屯路交叉口附近面积32.247亩的土地，刷新郑州西区地价纪录。

2007年7月25日，鑫苑置业以11150万元的价格，竞得位于建设路与伏牛路交叉口附近的16502平方米土地，平均450.5万元/亩，但此“地王”后被郑州市国土资源局收回。

2008年1月，郑州建海置业有限公司以1.6亿多元拿下郑州电视台的25.3亩土地。创下一亩地633.2万元的“天价”。但8个月后，建海置业申请退地，土地由政府收回另行出让。据说建海为此付出了至少2000万元的代价。

2009年12月，郑州农科路南、文博东路东一个68.54亩的地块，被鑫苑(中国)置业有限公司以总价47322万元拿下，每亩地拍出了690.43万元的天价。